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VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER ET LA PRESQU'ILE DE GIENS
Villa 252 m² - 9 Pièces
Prix : 2 300 000 €
Référence : 1488
Description de l'offre
NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette villa contemporaine de 250 m² env., entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l’un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m², la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 2 300 000 €
Ville : Carqueiranne
Type de biens : Villa
Code postal : 83320
Surface habitable (m²) : 252 m²
surface terrain : 1 159 m²
Surface loi Carrez (m²) : 232 m²
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Vue : Mer panoramique
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Exposition : SUD
Année de construction : 2014
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 2 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,55 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carqueiranne (83320)
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