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Villa 5 chambres, Piscine, Terrasses, Vue mer
Villa 202 m² - 8 Pièces
Prix : 1 340 000 €
Référence : 3750F
Description de l'offre
VENDUE PAR LS PROPERTIES- SANARY SUR MER à 10 min à pied du Port de Sanary sur Mer : Belle propriété arborée de 1205 m2 sur laquelle est édifiée une villa de 202 m2, offrant une très belle vue dégagée sur le centre ville et la mer, la proximité immédiate des commerces et de la plage de Portissol à pied. La maison exposée Sud, entièrement rénovée répartie sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine séparée, bureau, salle d'eau avec WC, d'un T2 séparé de 45m2 env. avec entrée indépendante séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin et la piscine. A l'étage, un palier distribue 4 chambres très lumineuses avec chacune leur salle de douche, dont 3 d'entre elles ont la vue mer, une buanderie, un dressing et WC. La suite parentale avec douche et balnéo ainsi qu'une deuxième chambre s'ouvrent sur une terrasse carrelée de 17 m2, en position dominante sur le centre ville de Sanary et la mer. La piscine au sel de forme ovale de 6m par 9m se prolonge par un pool house offrant un bel espace de réception ombragé. Un grand garage double indépendant de 34 m2, 4 places de stationnement complètent l'ensemble. Les travaux de rénovation et d'agrandissement ont été achevés en 2020. Beaucoup de cachet pour cette villa aux prestations haut de gamme : fenêtres double vitrage en format carte postale, belles hauteurs sous plafond, volets roulants brise soleil orientables, climatisation réversible et gainée, double toiture neuve, fibre, alarme, DPE B et A. Prix de présentation : 1340000 € dont 3,21 % d'honoraires à la charge acquéreur. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 340 000 €
Ville : Sanary-sur-Mer
Type de biens : Villa
Code postal : 83110
Surface habitable (m²) : 202 m²
surface terrain : 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) : 202 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Vue : Mer
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Pompe à chaleur
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Exposition : SUD
Terrain arboré : OUI
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 298 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,21 %
Taxe foncière annuelle : 3 403 €
DPE en cours
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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