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- Ancienne bergerie totalement restaurée et rénovée avec ses dépendances et piscine au calme en pleine nature.
Ancienne bergerie totalement restaurée et rénovée avec ses dépendances et piscine au calme en pleine nature.
Villa 273 m² - 9 Pièces
Prix : 790 000 €
Référence : 1376
Description de l'offre
Je vous invite à retrouver cette propriété se trouvant sur la commune de Méounes lès Montrieux, à une bonne demi-heure de la gare TGV de Toulon, de l'aéroport d'Hyères, ainsi que des plages les plus proches à environs 2km du centre du village (où vous retrouverez tous les commerces de premières nécessités), en fin d'une impasse (partiellement biyumée) au milieu de la forêt, ce qui vous assure une tranquillité totale La propriété bénéficie d'une belle orientation et d'une vue sur les collines et massifs forestiers environnants. Vous y retrouverez autour d'une belle piscine en pierre de Bali, 3 constructions totalement indépendantes: Une ancienne bergerie (+/- 125m2) totalement restaurée et rénovée avec goût. Rez-de-chaussée : grand salon-séjour avec cheminée et poêle à granules et cuisine équipée ouverte. Une chambre à coucher et une salle d'eau. Etage : suite parentérale et espace bureau sur la mezzanine, Une maison de +/- 98m2 de plain-pied : salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain (cette maison dispose de panneaux solaires pour une production d'environs 2.400€/an), A cette maison est accolé un double garage de +/-52m2, avec accès direct à la maison. Une autre maison de +/- 50m2 également de plain-pied : salon (avec cheminée) et sa cuisine équipée ouverte, 1 chambre à coucher, 1 salle d'eau, toilettes séparées. Les 3 constructions sont en très bonne état. Un coup de peinture par-ci, par-là suffira à rendre le tout vraiment impeccable. De la location de gîtes y est envisageable. Il faudra envisager un certain aménagement du jardin et du chemin d'accès aux garages et au contournement des deux premières bâtisses. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Serge van Doorne au 0769277594.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 790 000 €
Ville : Méounes-lès-Montrieux
Type de biens : Villa
Code postal : 83136
Surface habitable (m²) : 273 m²
surface terrain : 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) : 273 m²
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Vue : Jardin, collines et massifs forestiers
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Cheminée
Format de chauffage : Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Exposition : SUD
Terrain arboré : OUI
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,6 %
Taxe foncière annuelle : 2 800 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Méounes-lès-Montrieux (83136)
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