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VILLA RÉCENTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

Villa 210 m² - 6 Pièces

Prix : 1 195 000 €

Référence : 1499

  • Image_, Villa, Toulon, ref :1499
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Description de l'offre

Dernier rang en bordure de pinède avec une vue panoramique des îles d'Or à Saint Mandrier : venez découvrir cette villa édifiée en 2012 dans un environnement recherché. Elle totalise 175 m² habitables d'un seul tenant + une dépendance de 40m² actuellement aménagée en salle de sport. Dès l'entrée nous avons sur le même niveau une chambre en suite suivie d’une belle pièce de réception "dedans / dehors" avec cuisine américaine : toutes les ouvertures donnent sur la vaste terrasse panoramique donnant accès à la piscine sans vis à vis. Au deuxième niveau se trouvent deux chambres supplémentaires avec leur salle de bains. Une quatrième chambre peut y être aménagée : cet espace est actuellement utilisé comme salon télé. Le niveau inférieur comporte un garage double donnant sur les vides sanitaires autorisant une importante capacité de rangement et stockage. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partout, volets électriques. Cette propriété est édifiée sur un terrain de 6000m² dont 1300m² paysager et le reste en nature de pinède garantissant une absence de nuisances futures. Plus de renseignements au 04 94 14 04 12
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Prix du bien : 1 195 000 €

Ville : Toulon

Type de biens : Villa

Code postal : 83000

Surface habitable (m²) : 210 m²

surface terrain : 6 109 m²

Surface loi Carrez (m²) : 210 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 6

Nombre de niveaux : 2

Vue : panoramique jusqu'à la mer

Nb de salle de bains : 1

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Pompe à chaleur

Type de chauffage : Air pulsé

Format de chauffage : Individuel

Terrasse : OUI

Nombre de garage : 2

Exposition : SUD

Année de construction : 2012

Copropriété : NON

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 138 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

Taxe foncière annuelle : 4 630 €

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 914 € et 1 236 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La ville de Toulon (83000)

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