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Grande et belle propriété de standing avec piscine et vaste jardin plat.
Villa 350 m² - 10 Pièces
Prix : 849 000 €
Référence : 1399AC
Description de l'offre
Grande et belle et vaste propriété (+/-350m2) de standing et de style provençal sur un terrain plat de 4.300m2, complètement clôturé, orientée plein sud en pleine campagne, mais à moins de 5' en voiture du centre du village, des commerces de proximité et des écoles. La batisse, qui à l'origine était une grange, a été construite en 1985, a connue une première rénovation et agrandissement début des années 2000 et d'autres enbellissements depuis. Bien que la propriété longe une départementale, vous y bénéficierez du calme absolu dans la batisse même, dans le jardin et au niveau de l'espace piscine. Vous y bénéficierez d'une intimité totale autour d'une belle piscine ensoleillée, de vaste terrasses, dont une couverte avec cuisine d'été et splendide barbecue en pierre, d'un jardin arboré de cyprès et de nombreux oliviers centenaires. La propriété est reliée à une micro-station d'épuration, d'un double garage (+/-60m2) avec portes automatisées, d'un vatse parking pour minimum 8 voitures et d'un portail automatisé et équipé d'un vidéophone connecté. Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec de nombreux rangements, placards et de toilettes de courtoisie, très chaleureux vaste salon-séjour (+/-70m2), avec son insert et poutres apparentes, donnant immédiatement, par de belles baies vitrées, sur la terrasse, l'espace piscine et le jardin, tout comme la splendide et grande cuisine super-équipée (+/-30m2). Une suite parentale avec dressing et bureau attenant, les 2 donnant aussi directement sur les extérieurs. Une seconde suite avec sa salle de bain. Buanderie, chaufferie et cave à vins. Un splendide appartement T2 (+/-50m2), totalement équipé avec sa cuisine, sa salle d'eau, toilette séparée et buanderie. Etage: 2 suites, chacune avec sa salle d'eau et une très grande salle de jeux. Possibilité d'exploitation gîtes et chambres d'hôtes. Pour toute information complémentaire, veuillez joindre monsieur Serge van Doorne au 0769277594.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 849 000 €
Ville : Rocbaron
Type de biens : Villa
Code postal : 83136
Surface habitable (m²) : 350 m²
surface terrain : 4 300 m²
Surface loi Carrez (m²) : 267 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Vue : Jardin et piscine
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Fioul
Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2
Exposition : SUD
Année de construction : 1985
Terrain piscinable : OUI
Terrain arboré : OUI
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 849 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 809 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,94 %
Taxe foncière annuelle : 3 700 €
DPE en cours
La ville de Rocbaron (83136)
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