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APPARTEMENT 120 m2 - VUE MER - PISCINE - TERRASSE 80 m2

Appartement 120 m² - 4 Pièces

Prix : 925 000 €

Référence : 1507

  • Image_, Appartement, Hyères, ref :1507
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Description de l'offre

NOUVEAUTE LS PROPERTIES à Hyères : Situé au sein du domaine résidentiel le Mont des Oiseaux, dans l'emblématique résidence sécurisée et gardiennée, ce très bel appartement 4 pièces de 120 m2, avec ascenseur et de belles hauteurs sous plafond (3m), s'ouvre pleinement sur la vue mer, le double tombolo, la presqu’ile de Giens et les Iles d’Or et se prolonge sur une terrasse à vivre de 80 m2. Exposé au Sud, il dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, de 3 grandes chambres, d'un séjour baigné de lumière, entouré de longs balcons. Climatisations dans les chambres. La spacieuse terrasse orientée plein Sud de 80m2 domine la mer, le parc magnifique agrémenté d'une très grande piscine et deux terrains de tennis. Une cave, 2 places de parking privatives complètent l'ensemble. Vous decouvrirez une construction d’époque début du XXème siècle, préservée et entretenue, d’une architecture de style florentin avec beaucoup de cachet et d’élégance, édifiée au sein d'un parc privé de plus de 3 hectares magnifiquement arboré. Un gardien est sur place 24h/24h. Le prix de présentation tient compte des honoraires à la charge des acquéreurs (4,99%). Contactez Corinne BOVY CRISTOFORETTI au + 33 (0) 6 77 04 60 42

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Descriptif du bien

Prix du bien : 925 000 €

Ville : Hyères

Type de biens : Appartement

Code postal : 83400

Surface habitable (m²) : 120 m²

Surface loi Carrez (m²) : 120 m²

Nombre de chambre(s) : 3

Nombre de pièces : 4

Etage : 2

Nombre de niveaux : 1

Vue : Mer panoramique

Nb de salle d'eau : 1

Cuisine : SEPAREE

Balcon : OUI

Terrasse : OUI

Cave : OUI

Surface cave (m²) : 10

Exposition : SUD

Copropriété : OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus : 925 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 881 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,99 %

Taxe foncière annuelle : 2 777 €

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La ville de Hyères (83400)

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