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Charmante villa sur la presqu'île de Giens avec piscine privée.

Villa 155 m² - 5 Pièces

Prix : 875 000 €

Référence : 1456AA

  • Image_, Villa, Hyères, ref :1456AA
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Description de l'offre

Charmante et spacieuse villa avec piscine privée, construite en 1995, sur un terrain principalement plat, située dans un petit lotissement de 5 propriétés, offrant une belle intimité, à proximité de l'avenue, qui méne à la Tour Fondue, sur la presqu'île de Giens. Niveau principal: Hall d'entrée, séjour avec sa cuisine équipée ouverte, véranda, 2 chambres à coucher, une salle de bain, dressing, toilettes séparées, terrasses et piscine privée. Niveau supérieur: 1 chambre à coucher, une salle d'eau, un solarium, un balcon avec belle aperçu mer. Niveau inférieur: 1 grande chambre (anciennement un garage), une salle d'eau, une grande cave, un cellier, un débarras, une cave à vins, une buanderie et espace parking. Chauffage électrique pus un insert dans le séjour. La piscine est au sel et couvrable avec un rideau éléctrique. Dispose de la fibre. Pour de plus amples informations, veuillez joindre Serge Van Doorne au 0769277594.

Les Outils

Descriptif du bien

Prix du bien : 875 000 €

Ville : Hyères

Type de biens : Villa

Code postal : 83400

Surface habitable (m²) : 155 m²

surface terrain : 1 042 m²

Surface loi Carrez (m²) : 155 m²

Nombre de chambre(s) : 4

Nombre de pièces : 5

Nombre de niveaux : 3

Vue : jardin et piscine

Nb de salle de bains : 3

Cuisine : AMERICAINE

Type de cuisine : EQUIPEE

Mode de chauffage : Electrique

Type de chauffage : Radiateur

Format de chauffage : Individuel

Terrasse : OUI

Cave : OUI

Surface cave (m²) : 39

Exposition : SUD-EST

Année de construction : 1995

Terrain piscinable : OUI

Terrain arboré : OUI

Copropriété : NON

Prix de vente honoraires TTC inclus : 875 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus : 835 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,79 %

Taxe foncière annuelle : 2 382 €

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 17 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Hyères (83400)

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