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Très belle propriété cosy, avec piscine et vue panoramique, au calme domaine de Valcros.
Villa 180 m² - 6 Pièces
Prix : 1 390 000 €
Référence : 1454AC
Description de l'offre
En bordure de zone naturelle inconstructible, charmante et belle propriété très cosy, avec piscine privée et vue panoramique mer, îles et collines, située sur le domaine de Valcros, bénéficiant de beaucoup d'intimité, au calme absolu et orientée plein sud. La villa est construite (1986) avec accès de plein pied à la restanque principale plate, offrant parking pour plusieurs voitures et en prolongations, au même niveau, diverses terrasses, dont une couverte et sa piscine privée de forme libre et son poolhouse, le tout dans un splendide écrin de verdure. Terrain entièrement clôturé. Niveau principal: Halle d'entrée donnant (par 2 petites marches) sur un spacieux salon lumineux (toit cathédrale), qui donne directement sur les terrasses et l'espace piscine. Cuisine provençale équipée semi-ouverte, belle salle à manger (avec accès aux combles, bien aménageés et fort pratique quastion rangement), 2 chambres à coucher, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées, espace bureau. Niveau supérieur: hall de nuit desservant la suite parentale (grande chambre à coucher et sa terrasse privée, offrant vue panoramique, salle de bain, dressing, et également une chambre mansardée aveugle. Niveau inférieur: une suite compléte indépendante, avec sa spacieuse chambre à coucher, salle d'eau et toilettes séparées. Plus une belle cave bien aménagée. Le tout est très soigné, entretenu, en excellent état et offre une ambiance très agréable, accueillante et on ressent immédiatement tout le charme et un bien-être, que ce soit à l'l'intérieur, que ce soit à l'extérieur. Aucun travail à prévoir. Les deux niveaux supérieurs profitent de l'air conditionné réversible. Volets électriques, arrosage automatique, alarme, motorisation portail neuve, ballon d'eau chaude neuf, fibre déployée. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez joindre Serge van Doorne au 0769277594.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 390 000 €
Ville : La Londe-les-Maures
Type de biens : Villa
Code postal : 83250
Surface habitable (m²) : 180 m²
surface terrain : 2 342 m²
Surface loi Carrez (m²) : 180 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Vue : Panoramique mer, terre et îles
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : Climatisation
Type de chauffage : Air pulsé
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Terrasse : OUI
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 21
Exposition : SUD
Année de construction : 1986
Terrain piscinable : OUI
Terrain arboré : OUI
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 327 450 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,71 %
Charges : 45 €
Taxe foncière annuelle : 2 270 €
DPE en cours
La ville de La Londe-les-Maures (83250)
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