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VILLA D'ARCHITECTE TRES SPACIEUSE ET LUMINEUSE
Villa 292 m² - 8 Pièces
Prix : 1 790 000 €
Référence : 1490
Description de l'offre
Nichée dans un environnement calme et discret, à seulement 650 m à pied du port, cette villa d’architecture moderne et résolument atypique, édifiée sur un terrain paysagé de 1313 m2, est baignée de lumière grâce à son atrium central paysagé, véritable cœur végétal autour duquel s’articulent toutes les pièces de vie. Elevée sur un sous-sol total, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, la villa déploie 292 m2 habitables, et de vastes terrasses aux quatre expositions, invitant à une vie dedans-dehors harmonieuse. La pièce maîtresse de la villa est une magnifique pièce à vivre de 90 m² (hors Cuisine séparée en rotonde de 16 m2) sublimée par l’atrium intérieur végétal qui diffuse une lumière naturelle exceptionnelle. Les volumes, les perspectives, les ouvertures créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Pensée pour son confort, la propriété intègre en Rez-de-jardin, une piscine intérieure extérieure chauffée ainsi qu’une salle de sport, offrant un espace de détente rare et exclusif, utilisable en toute saison. 90 m² de garages fermés, très aisés d’accès permettant de stationner plusieurs véhicules et d’aménager des zones de rangement ou d’atelier selon vos besoins, complètent l’ensemble. Cette villa est unique dans son style. Elle séduira les amateurs d’architecture et de volumes exceptionnels qui souhaitent exploiter son fort potentiel. Le prix de présentation comprend les honoraires d'agence TTC à la charge des acquéreurs (4%). Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.
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Descriptif du bien
Prix du bien : 1 790 000 €
Ville : Sanary-sur-Mer
Type de biens : Villa
Code postal : 83110
Surface habitable (m²) : 292 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Visiophone : OUI
Terrasse : OUI
Sous/sol : AVEC
Nombre de garage : 2
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 31
Exposition : SUD
Année de construction : 1986
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 721 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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